Vender tu casano debería costarteseis mesesy dos rebajas.
Sabrás hoy mismo, gratis y sin compromiso, qué se ha pagado de verdad en tu calle y qué te queda limpio después de notaría, impuestos y comisiones.
¿Cuánto vale tu casa hoy?
Rellena esto y te contesto hoy mismo con una horquilla real y de dónde sale cada cifra.
Casi ninguna casa se atasca por el mercado.
Se atasca por tres decisiones que se toman la primera semana y luego cuestan meses de arreglar.
Precio puesto a ojo
Se publica alto «por si acaso», el anuncio se quema en tres semanas y luego hay que bajar el doble.
Fotos de móvil
El comprador decide en tres segundos si hace clic. Con fotos malas ni llega a ver tu casa.
Visitas de curiosos
Gente sin financiación paseando por tu casa un sábado. Filtrar también es mi trabajo.
Calle por calle.
Gandía, Cullera, Oliva y Tavernes de la Valldigna: aquí sabes lo que se ha pagado de verdad en los últimos seis meses porque te lo enseño con las ventas cerradas delante.
¿Tu casa está en Tavernes de la Valldigna? También es mi zona: mercado, precios y qué se está cerrando.
Cinco pasos. Ninguna sorpresa.
Valoración con datos
Ventas cerradas reales de tu calle y tu portal. Te enseño de dónde sale cada cifra.
Puesta a punto y fotos
Qué merece la pena arreglar y qué no toca ni un euro. Después, fotografía y vídeo profesional.
Difusión seria
Portales, red de eXp, base propia de compradores y campañas pagadas. No solo «colgarlo».
Visitas filtradas
Solo entra en tu casa quien puede comprarla. Te ahorro los sábados de curiosos.
Negociación y notaría
Doy la cara yo. Tú apareces el último día, con los números delante.
Tu casa la enseña, la negocia y la firma la misma persona.
No vas a contarle tu caso a un comercial hoy y a otro distinto dentro de tres semanas. Quien coge el teléfono, hace las visitas y se sienta a negociar tu precio soy siempre yo.
Me crié desde los cuatro años en el faro de Cullera. Empecé a trabajar a los quince en la construcción y estuve quince años de cara al público antes de entrar al sector en 2023. Por eso sé lo que cuesta ganar el dinero que hay detrás de tu casa, y escucho antes de hablar.
Detrás tienes a eXp Realty España, la red con más de 85.000 agentes en 30 países, y su base de compradores. Delante, en cada visita, estoy yo.
¿Compras para alquilar?
Te vendo la casa y después te la gestiono.
Soy el único de la zona que hace las dos cosas. Por eso los números que te enseño antes de comprar son los mismos que voy a tener que cumplir después. Las viviendas que gestiono en Gandía y Cullera, compradas entre 180.000 y 200.000 €, están dejando a sus propietarios entre 15.000 y 19.000 € al año, ya descontadas mi comisión y la de los portales.
De ahí salen todavía IBI, comunidad, seguro, suministros e IRPF. El desglose completo, en la página.
LO QUE DICEN
Trato cercano y muy profesional. Nos explicó cada paso y resolvió todas las dudas sin prisa.Claudia Fernandes
Hablemos de tu casa
Una llamada de quince minutos y sabrás qué vale, cuánto tarda y qué te queda limpio. Sin compromiso y sin discurso de vendedor.