Caín Román, asesorinmobiliario en Gandía,Cullera y Oliva
Trabajo la venta de vivienda y la representación de compradores en la Safor y la Ribera Baixa como asesor de eXp Realty España. Me crié en el faro de Cullera, fui al colegio San Antonio de la Mar y al instituto Blasco Ibáñez: esta costa no la he estudiado, la he vivido. Esa es la diferencia entre valorar una casa con un algoritmo y valorarla sabiendo qué pasa en esa calle en noviembre.
Por qué conozco esta zona de verdad
Nací en Frauenfeld (Suiza) en 1989 y a los cuatro años me vine a vivir con mis abuelos al faro de Cullera. Aquí crecí, aquí estudié y aquí me quedé. Conozco qué zonas funcionan fuera de temporada y cuáles se apagan en octubre, dónde aparcas en agosto y dónde no, qué edificios han hecho obras y cuáles las tienen pendientes, y qué comunidades dan problemas cuando llega el momento de firmar. Eso no aparece en un portal inmobiliario y es justo lo que decide el precio y el plazo de una venta.
De dónde vengo
Empecé a trabajar a los quince años en la construcción. Después vinieron quince años de trabajos de cara al público —camarero, dependiente, cajero, ayudante de cocina— que son, mirándolo ahora, la mejor escuela posible para este oficio: escuchar, leer a la gente y resolver en el momento. A los 26 saqué la prueba de acceso a la universidad para mayores de 25 y estudié audiovisuales y comunicación; me formé después en sonido y producción musical, y en marketing y publicidad.
En 2023 di el salto al sector inmobiliario dentro de una red internacional, donde aprendí el oficio desde la base: captación, valoración, negociación y cierre. Hoy trabajo en eXp Realty España, y esa mezcla —comunicación, marketing y calle— es lo que aplico a cada vivienda que saco al mercado.
Cómo trabajo
- Te digo el precio real, no el que quieres oír. Captar una casa prometiendo un precio inflado es fácil y es la forma más rápida de quemarla. Prefiero perder el encargo a hacerte perder seis meses.
- Trabajo solo mi zona. Gandía, Cullera, Oliva, Dénia y Altea. Nada más. Es lo que me permite saber a qué precio se cierra de verdad cada tipo de inmueble.
- Marketing de verdad, no un anuncio y a esperar. Vengo de comunicación y publicidad. Fotografía, vídeo, presentación y difusión internacional, incluida versión en inglés, porque parte del comprador de esta costa está fuera de España.
- Una sola persona de principio a fin. No te va a atender un comercial distinto cada vez. Desde la valoración hasta la notaría hablas conmigo.
El respaldo detrás
eXp Realty es una red internacional con más de 85.000 agentes presente en una treintena de países. Eso aporta tecnología, alcance internacional de compradores y respaldo jurídico; el trato directo lo pongo yo.
Lo que dicen quienes ya han vendido conmigo
★★★★★
«Ha gestionado la venta de mi piso de forma rápida, clara y sin complicaciones. Siempre disponible y atento en todo el proceso.»
Claudia Fernandes, vendió su piso
★★★★★
«Yo estaba lejos del inmueble y con una situación familiar complicada; él se ha encargado de todo y nos lo ha hecho realmente sencillo.»
Jorge Salgado, vendió su casa a distancia
★★★★★
«Te ayuda, acompaña, asesora e inspira confianza en una decisión tan importante. Lo recomiendo 100%.»
Sara Barberá, compra de vivienda
Valoración media 5,0 ★ · 8 reseñas verificadas en Google
Hablemos
Si estás pensando en vender, empieza por saber cuánto vale tu casa. Si estás buscando, cuéntame qué necesitas. En los dos casos te digo con honestidad si puedo ayudarte y cómo.
Hablemos sin compromiso
Quince minutos por teléfono y sabrás si te encajo. Sin discurso de vendedor.